热点聚焦！新一代恐怖女王诞生！《咒怨》导演清水崇新作《大家的歌》8月11日日本上映

新一代恐怖女王诞生！《咒怨》导演清水崇新作《大家的歌》8月11日日本上映

北京 - 2023年4月17日，日本恐怖片巨匠清水崇导演的新片《大家的歌》发布了海报和预告片，并宣布将于8月11日在日本上映。该片由杰尼斯人气偶像西畑大吾、前乃木坂46成员生驹里奈、山本美月、平冈祐太等主演，清水崇担任编剧和导演。

《大家的歌》讲述了一群VR研究人员在孤岛上探险时遭遇的一系列恐怖事件。该片融合了VR技术、日本都市传说等元素，打造出一个全新的恐怖世界。

清水崇导演以《咒怨》系列闻名于世，该系列电影在全球范围内取得了巨大的成功，掀起了一股J-Horror热潮。此次，清水崇再度携新作回归，引发了众多恐怖电影爱好者的期待。

新片《大家的歌》不仅集结了强大的演员阵容，更由清水崇亲自操刀，可谓看点十足。影片中，西畑大吾将饰演一位不相信超自然现象的科学家，生驹里奈则饰演一位为了寻找父亲失踪真相而来到岛上的女孩。两人将在岛上经历各种恐怖事件，并一步步揭开诅咒的真相。

影片的预告片也十分吸睛，阴森恐怖的氛围令人不寒而栗。预告片中，出现了一系列诡异的画面，包括红衣女鬼、扭曲的人脸、VR游戏中的人物突然出现在现实世界等等。这些画面都让人猜测，岛上究竟隐藏着怎样的恐怖秘密。

《大家的歌》的上映，不仅是恐怖电影爱好者的福音，也是对J-Horror经典的一次致敬。相信这部电影一定能够带给观众们全新的恐怖体验。

以下是对新闻稿的补充：

• 影片的英文名为《Everyone's Song》。
• 影片的主题曲由日本知名乐队RADWIMPS演唱。
• 影片将在日本全国约300家影院上映。

以下是新的标题：

《咒怨》导演清水崇新作《大家的歌》定档8月11日 新一代恐怖女王诞生

这个标题更加简洁明了，突出了影片的上映日期、导演和主题。同时，“新一代恐怖女王诞生”也吊足了观众的胃口，让人期待影片中将出现怎样的恐怖角色。

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。